施工前
ホームページからの問い合わせです。
ベランダから雨漏りしているとの問い合わせで、現地調査に伺いました。
築15年くらいで、ベランダの防水層のひび割れによる漏水が原因でした。
雨漏りを起こすであろうと思われている箇所 No.1 は防水層です。
ベランダやバルコニーの防水層には FRP 防水・シート防水・ウレタン防水が多い印象を受けますが、太陽光や紫外線、雨水による影響だけでなく、洗濯物干しやガーデニングで利用する機会があれば歩行による摩耗で防水層が劣化してしまいます。
築5年程度からベランダ・バルコニー床のひび割れが気になりだしたという方は多いと思いますが、これは防水層表面を保護するトップコートがひび割れているだけのことがほとんどの為大きな心配はありません。
トップコートを10年程度で塗り替えれば防水層の保護が出来ますので、屋根外壁塗装メンテナンスとあわせて施工される方が多いです。
今回は、新築時以降、メンテナンスされていなかったので、防水層がひび割れして雨漏りが起こってしまいました。まずは、早急な梅雨対策を行いました。
施工後
